Срок эксплуатации "хрущевок" подходит к концу

В Украине устарел жилой фонд, в первую очередь «хрущевки». По подсчетам экспертов, около 75 млн квадратных метров жилья уже находится в аварийной ситуации.

Денег на строительство новых многоэтажек не хватает ни в государственном, ни в местном бюджетах.

В СССР в свое время активно строили «хрущевки», которые должны были прослужить примерно 40-60 лет.

Сейчас срок их эксплуатации подходит к концу. Только в Киеве в устаревших домах живут более 200 тыс. семей, в других регионах ситуация ничем не лучше.

Еще 12 лет назад был принят закон о реконструкции жилых кварталов. Он предусматривал, что украинцы в новом доме могут рассчитывать на квартиры площадью на 50% больше старых, а переселять их будут в построенные дома в пределах того же квартала.

Однако этот план не сработал. Правительство утвердило новый проект закона о реконструкции жилья. Он предусматривает, что «хрущевки» будут сносить по соглашению 75% жителей квартир, а людей смогут отселять.Некоторые «хрущевки» в Украине можно спасти благодаря капитальному ремонту.

За счет этого срок эксплуатации жилья можно продлить на 20-30 лет. Однако эксперты предупреждают, что срок эксплуатации хрущевок уже подходит к концу, поэтому даже после капитального ремонта через 10-20 лет большинство таких домов будет находиться в аварийном состоянии.

Например, киевские власти планируют до 2024 года снести 3 тыс. домов. Финансовое положение украинцев прежнему не позволяет рассчитывать на покупку большого жилья. На данный момент отечественные строители делают ставку на продажу классических однокомнатных квартир. Об этом заявила маркетинг-аналитик Елена Ширина.

При этом застройщики вынуждены учитывать украинские реалии и ориентироваться на финансовые возможности потенциальных покупателей. Поэтому они сокращают метраж однокомнатных квартир.

Например, если в 2011-2012 годах средняя площадь однокомнатной квартиры составляла 50-52 кв.м., то уже в 2017 году она снизилась до 42,6 кв.м.«Исходя из рыночного спроса и возможностей покупателей, застройщики снижают количество комнат в строящемся жилье.

Если в 2011 году однокомнатных квартир казалась примерно треть от общего числа, то в 2017 году их уже кажется более половины в общем объеме «, — пояснила Ширина.

Источник: Politeka

         Пользовательское соглашение
  © 20072019 авторское право «Будівельно-транспортна довідка»
все права защищены
Декор бетон
Винстал скв
Будівельно-транспортна довідка
Поиск по названию
по товарам/услугам