ГАСИ начала отбирать лицензии у строительных компаний

ГАСИ начала отбирать лицензии у строительных компаний

Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) начала активно отбирать у строительных компаний лицензии. Что грозит инвесторам заморозкой строек.

За 9 месяцев 2018 года ГАСИ приостановила или отозвала лицензии 38 компаний:   

В Ровенской области без лицензий осталось 10 компаний, и еще 5-ти их приостановили.   

В Запорожской области забрали лицензии и выставили с рынка 23 строителей, и более 50-ти сделали предупреждения. Обязали в короткие сроки устранить недочеты, которые кстати обнаружили у 60% проинспектированных компаний.

Застройщик является заказчиком выполнения строительных работ, работая по договору генподряда с профильными строительными организациями. Именно последние обязаны иметь лицензию и разрешение на строительные работы, а застройщик — на всех этапах контролировать качество их выполнения и соблюдения сроков.

Как рассказали сами застройщики, получение предписаний по устранению недостатков или приостановки действия лицензий, в следствие проверок ГАСИ, связаны прежде всего с расхождениями предоставленной лицензиатом информации и фактическими данными.

Это может касаться заявленной квалификации сотрудников, неточностей в указании юридического и фактического адресов, количества сотрудников и пр.

«Для лишения строительной организации лицензии государственным органом должны быть серьезные нарушения и невыполненные предписания по их устранению. Основные из них — отклонение от требований строительных норм и стандартов, проектной и технической документации», — отметил в разговоре директор по развитию компании Novobud Вячеслав Павлов.

При этом инвесторов успокаивают — даже если у компании отозвали лицензию, это не должно стать трагедией. Устранив все неточности, спустя пару месяцев, компания может подать документы на возобновление лицензии. Это, конечно, при идеальном сценарии.

Устранять недочеты можно и полгода. А потом, в зависимости от количества заявок на возобновление лицензии (их могут быть десятки), комиссия будет принимать решение возвращать ли разрешения (если новых грешков не найдут еще чего-нибудь).

«Чтобы не запутать и не напугать потенциальных покупателей квартир, скажу, что есть разные виды лицензий, как для компаний-подрядчиков по строительным работам, так и для производителей стройматериалов. При этом нет лицензии для самого застройщика, как заказчика строительства — ему выдается Разрешение на выполнение строительных работ.

Именно застройщик нанимает компании или отдельных лиц с наличием соответствующей лицензии. То есть, покупатель покупает квартиру у заказчика строительства, на которого не распространяется лицензирование», — объяснил начальник отдела продаж мини-города Svitlo Park Александр Панфилов.

Чтобы минимизировать собственные риски в работе с недобросовестными подрядчиками, в строительной компании функционирует служба технического надзора. В ее функции входит инспектирование строящихся объектов, выявление недостатков, подготовка предписаний генподрядчику и контроль их устранения.

«В случае невыполнения взятых по договору обязательств генподрядчиком, и особенно —несоблюдение заявленных сроков, застройщик имеет право сменить подрядную строительную организацию. Тем самым, обезопасив инвесторов от долгостроев. Переход к другому генподрядчику — не является поводом для замораживания стройки. Это сугубо технические вопросы, для решения которых (например, документальное переоформление) необходимо не более 2-4 недель, что существенно не повлияет на темпы строительства», — заверил Вячеслав Павлов.

Источник: UBR

         Пользовательское соглашение
  © 20072018 авторское право «Будівельно-транспортна довідка»
все права защищены
Декор бетон
Градострой
Будівельно-транспортна довідка
Поиск по названию
по товарам/услугам